2021년 감정평가사 1차 시험 합격자 발표 및 난이도 분석

2021. 6. 2. 오전 9시에 2021년 감정평가사 1차 시험 합격자를 발표하였습니다. 1차 시험 합격자는 1,171명으로 응시인원대비 36.87%입니다. 1차 시험 난이도 자체는 평이했다고 볼 수 있습니다. 참고로 외부에 합격자를 수험번호만으로 발표하는 것은 개인정보보호 때문입니다.

2021년 감정평가사 1차시험 응시 및 결과 현황

2021년 감정평가사 1차 시험 합격자 발표 및 난이도 분석

2021년 감정평가사 1차 시험 현황은 다음과 같습니다. 2020년에는 2,535명이 1차 시험에 지원하였으나 2021년에 4,019명이 지원하면서 전년 대비 58.5%의 증가율을 보였습니다. 응시인원을 기준으로 했을 때 최근 가장 인기가 좋은 세무사에 비해서도 큰 응시 증가율을 보여주고 있어 앞으로 경쟁이 더 치열해질 거라 판단됩니다.

대상	응시	응시율	합격자	합격률
4,019명	3,176명	79.02%	1,171명	36.87%

다만 1차 시험 응시자가 갑자기 늘어날지 예상하지 못했는지 합격률이 전년 23.3%에 비해 36.87%로 너무 높아졌습니다. 2021년 감정평가사 1차 시험의 과목별 과락률은 다음과 같습니다.

과목	응시자(명)	평균점수(점)	과락자(명)	과락률(%)
민법	3,176명	57.98점	627명	19.74%
경제학원론	3,176명	49.26점	897명	28.24%
부동산학원론	3,176명	53.76점	631명	19.87%
감정평가관계법규	3,139명	57.24점	556명	17.71%
회계학	3,139명	45.88점	1,101명	35.07%

2차 시험에는 연계되지 않는 회계학 및 경제학원론은 언제나 과락률이 높으니 특이한 점은 아닙니다. 감정평가관계법규 및 민법의 평균점수를 보면 거의 60점에 육박하므로 성실하게 준비했던 수험생이라면 크게 어렵지 않았다는걸 추측할 수 있습니다. 

2021년 감정평가사 2차시험 응시 대상 인원 및 일정

2021년 감정평가사 2차시험은 2021. 8. 7. (토) 하루에 치러지며 오후안에 끝납니다.

시험과목	입실완료	시험시간	문항수
감정평가실무	09:00	09:30~11:10(100분)	과목별 4문항
중식시간 11:10~12:30(80분)
감정평가이론	12:30	12:40~14:20(100분)
감정평가 및 보상법규	14:40	14:50~16:30(100분)

다만 2차 시험의 대상인원 중 경력에 의한 면제자가 2020년 기준 294명인데 반해 2021년에는 344명으로 늘어났습니다. 대상인원이 무려 500여명이나 늘어난 상황이므로 2차 시험 난이도는 어렵게 조절하지 않을까 생각됩니다.

구분	내용	대상인원
합계	-	1,905명
2021년 1차 합격자	당해 1차 합격자	1,154명
2020년 1차 합격자	전년 및 당해 1차 합격자	70명	17명
	전년 합격 및 올해 불합격자(1차)		53명
	전년 합격 및 올해 미응시(1차)	337명
경력으로 인한 1차 면제자	1차 시험 미응시자	344명

2020년도 기준 최근 5년 분석자료에서 말씀드렸듯 1차 시험 미응시자하는 경력 면제자가 계속 많아지고 있으므로 1차 시험에 합격하셨더라도 점점 안심할 수 없습니다. https://prohoneypotowner.tistory.com/337

통계로 보는 최근 5년간 감정평가사 시험 합격률 분석 및 추세