공무원 연금대출 신청 성공 후기(주택자금대출, 보증보험 필)

지난 4분기 시작할 쯤 저의 공무원연금대출을 신청 후기를 말씀드린 적이 있었습니다. 공무원연금대출을 신청하는 것이 예전과 달리 엄청 어려워졌으니 아래 방법을 참고하셔서 성공하시기 바랍니다.

2021년 4분기 공무원연금대출(주택구입대출) 신청 후기

참고로 저는 신청 당시에 공무원 재직기간이 모자라 대출가능액이 모자랐던지라 서울보증보험의 보증서를 같이 신청할 수 밖에 없었고 신청과정에서 분양받은 아파트의 주소가 나오지 않아 현 주소를 입력한 문제 등이 있어 걱정을 했었습니다만 결국 전액 입금되었습니다.

 

 

(1) 서울보증보험의 보험료 전자서명 안내 

10.1에 신청한 후 그 다음주에는 아무런 이야기가 없어 언제쯤 전자서명을 하고 보험료를 납부하는지 궁금했는데 그 다음주인 10.12.에 SGI서울보증으로부터 전자서명을 진행해달라는 카카오톡이 왔습니다.

공무원연금공단에 대출 신청 완료 직후 서울보증보험에 가입을 해 둔 덕분에 카카오톡으로 바로 진행할 수 있었습니다.

서울보증보험에 가입해서 미리 알림을 세팅해두는 방법은 공무원연금공단 홈페이지에 자세히 설명되어 있습니다.

공무원대출신청 시 sgi보증보험 가입 절차

(1-1) 연금대출 보험료 결제 금액

참고로 제 연금납입액이 지금까지 3천만원정도 되었는데, 부족액 부분을 보험료 결제하라고 온 금액이 636,440원이었습니다. 저보다 더 적으신 분들도 100만원 이하에서 신용카드 결제를 하시면 될 것으로 추측합니다.

 

 

(2) 공무원연금공단의 대출액 입금 안내

전자서명을 완료한 다음날 공무원연금공단에서 대출신청액을 입금해준다는 알림이 왔고 3~4시 경 7천만원 전액 입금이 되었습니다. 한도가 별로 없어 입금액이 깎일 수 있다는 루머가 있었는데 다행히 그런 것은 없었습니다.

(3) 공무원연금공단에 이자 상환 현황 등

이번달부터 공무원연금공단에 이자 등을 상환할 예정입니다. 저는 원금 1년 유예 상환을 신청하여 올해는 이자만 약 20만원정도 납부하고 내년부터 원리금균등상환을 진행합니다. 여력이 되시는 분들은 시작부터 원리금균등상환을 진행하셔도 괜찮지 않을까 생각합니다.

(4) 연금대출 신청 후기

연금대출을 신청하게 되시면 당일 날 모든 세팅을 다 하시고 최대한 침착하게 진행하여야 대출에 신청할 수 있다는 사실을 알게되었습니다. 그리고 최근 아파트 가격이 상승한 이후로는 대출 신청 첫 날 주택구입대출이 막히면 바로 일반연금대출도 막히는 추세이기 때문에 요건 등을 잘 따져서 진행하셔야 될 것 같습니다.